Saldering twee woningen zonnepanelen: wat verandert in

Bij saldering twee woningen zonnepanelen geldt één harde regel: elke aansluiting saldeert afzonderlijk, en dat verandert op 1 januari 2027 wanneer de salderingsregeling volledig stopt op grond van de Wet beëindiging salderingsregeling (Eerste Kamer, 17 december 2024).

Hoe werkt saldering twee woningen zonnepanelen nu, vóór 2027?

Saldering is in Nederland gekoppeld aan een EAN-aansluiting, de unieke identificatiecode van uw meter. Dat betekent: heeft u een hoofdwoning in Utrecht en een vakantiewoning in Zeeland, dan heeft u twee aparte EAN-aansluitingen, twee aparte energiecontracten en twee afzonderlijke salderingsposities. Wat woning B teruglevert aan het net, kan wettelijk en technisch nooit worden verrekend met het verbruik van woning A. De netbeheerder (Liander, Enexis, Stedin of een andere regionale partij) administreert teruglevering en afname per aansluiting, vastgelegd in de meetcode en de Elektriciteitswet.

Dit is een hardnekkig misverstand onder eigenaren van twee woningen. Klanten in Zeeland en Gelderland denken regelmatig dat één naam op twee contracten de mogelijkheid geeft om aansluitingen samen te voegen. Dat is niet zo. Vóór 2027 saldeert elke aansluiting afzonderlijk 100% van de teruggeleverde stroom tegen het volledige leveringstarief. Meer informatie over hoe saldering precies werkt, vindt u in het artikel over saldering op twee adressen met één eigenaar.

Wat verandert er op 1 januari 2027 voor saldering twee woningen zonnepanelen?

Op 1 januari 2027 stopt de salderingsregeling volledig, in één keer. Er is geen geleidelijke afbouw en er zijn geen jaarlijkse percentages als 64% of 49%. De Rijksoverheid heeft dit vastgelegd via de Wet beëindiging salderingsregeling, aangenomen door de Eerste Kamer op 17 december 2024. Eigenaren die hun terugverdientijd hebben berekend op basis van een stapsgewijze afbouw, schatten hun verlies daarmee structureel te laag in.

Na 2027 ontvangt elke aansluiting voor teruggeleverde stroom alleen nog een terugleververgoeding. Die vergoeding ligt in 2026 naar schatting tussen €0,04 en €0,09 per kWh, afhankelijk van de leverancier en het contracttype, aldus gegevens van Milieu Centraal. Dat is aanzienlijk minder dan het volledige leveringstarief van €0,28–€0,35 per kWh waartegen u nu nog saldeert. Bekijk welke leveranciers de beste terugleververgoeding bieden in het overzicht van terugleververgoeding vergelijken 2027.

Welke leveranciers leveren ook aan recreatiewoningen?

De meeste grote leveranciers (Vattenfall, Eneco, Essent, Greenchoice, ANWB Energie) leveren ook aan recreatiewoningen en kennen een terugleververgoeding toe. Dynamische contracten via bijvoorbeeld Tibber of ANWB Energie kunnen in zomerse middaguren tijdelijk lager uitvallen dan vaste teruglevertarieven. Sommige leveranciers weigeren contracten op recreatiewoningen of rekenen hogere vaste kosten. Vraag bij het afsluiten of verlengen van uw contract expliciet naar de terugleververgoeding na 2027, en leg dat schriftelijk vast. Leveranciers mogen dit tarief jaarlijks aanpassen. Voor een gedetailleerd overzicht per kWh, zie terugleververgoeding zonnepanelen 2027: wat krijgt u per kWh.

Hoeveel verliest u concreet op uw vakantiewoning na 2027?

Stel: uw vakantiewoning in Zeeland heeft 10 zonnepanelen met een jaarproductie van circa 3.000 kWh. De woning staat in de zomer grotendeels leeg, waardoor 80% van de productie (2.400 kWh) wordt teruggeleverd aan het net. Vóór 2027 wordt die 2.400 kWh gesaldeerd tegen het volledige leveringstarief van €0,28–€0,35 per kWh. Dat levert een verrekenwaarde op van ruwweg €670–€840 per jaar.

Na 1 januari 2027 ontvangt u voor diezelfde 2.400 kWh alleen een terugleververgoeding van pakweg €0,05–€0,09 per kWh: dat is €120–€216 per jaar. Het financiële verlies bedraagt daarmee naar schatting €450–€620 per jaar voor dit systeem. Eigenaren met een zuidgericht dak en weinig zomerbewoning herkennen dit patroon: de panelen produceren het meest juist wanneer er niemand thuis is. Dit is de meest kwetsbare combinatie na 2027.

Samengevat: voor een vakantiewoning met 10 panelen en 80% teruglevering loopt het jaarlijkse verlies door het wegvallen van saldering op tot €450–€620 per jaar.

Eigenverbruik op vakantiewoning versus hoofdwoning: het cruciale verschil

Een hoofdwoning met mensen overdag thuis haalt 30–50% eigenverbruik; met een thuisbatterij of thuiswerkers kan dat oplopen tot 60–75%. Een vakantiewoning met 90 bewoonde dagen per jaar haalt realistisch 15–25% eigenverbruik. Bij 3.000 kWh productie en 20% eigenverbruik levert de vakantiewoning 2.400 kWh terug; bij 70% eigenverbruik (zoals een goed geoptimaliseerde hoofdwoning) is dat maar 900 kWh. Na 2027 scheelt dat verschil per 1.000 kWh extra teruglevering al snel €200–€300 per jaar. Over beide woningen samen kan dat al gauw €400–€600 structureel jaarlijks verlies betekenen.

Productie: 3.000 kWh/jaar (10 panelen). Leveringstarief €0,28–€0,35/kWh; terugleververgoeding €0,05–€0,09/kWh. Bron: marktonderzoek 2026, Milieu Centraal.

Kunt u saldering twee woningen zonnepanelen samenvoegen of combineren?

Nee, en dat geldt ook na 2027. Netbeheerders verbinden twee EAN-aansluitingen nooit voor salderingsdoeleinden, ook niet op verzoek. Twee afzonderlijke woonadressen worden door Netbeheer Nederland per definitie als twee aparte aansluitingen behandeld. Contractuele samenvoeging via de energieleverancier bestaat evenmin voor particulieren.

Een “virtueel net” via een VvE-constructie of collectief systeem is in theorie denkbaar, maar vereist aantoonbaar gedeeld eigendom en dezelfde meterkast. Zelfs dan is afzonderlijke goedkeuring van de netbeheerder vereist. Voor twee woningen op verschillende adressen is dit in de praktijk nagenoeg onhaalbaar.

Een gedeeld systeem via één omvormer over twee adressen is technisch evenmin mogelijk: netbeheerders staan geen enkelvoudige omvormers over twee EAN-aansluitingen toe, en bekabeling over langere afstanden is kostbaar en vergunningsplichtig. Als u overweegt uw installatie te herstructureren, lees dan eerst wat er verandert voor zonnepaneeleigenaren vóór 1 januari 2027.

Wat wél werkt: panelen verplaatsen naar de hoofdwoning

De meest genoemde praktische maatregel onder installateurs in Zeeland en de Veluwe: zet de hoofdwoning als zwaartepunt. Meer panelen op de hoofdwoning verhoogt eigenverbruik structureel, omdat daar dagelijks stroom wordt gebruikt. De vakantiewoning terugbrengen tot een minimale installatie of volledig loskoppelen is dan de logische keuze. De meest voorkomende belemmering: de dakoriëntatie van de hoofdwoning is minder gunstig, of het dakoppervlak is onvoldoende. In dat geval adviseren installateurs een combinatie van extra panelen én een kleine batterij op de hoofdwoning.

Loont een thuisbatterij op de vakantiewoning na 2027?

Bij een bezetting van 60 nachten per jaar is een thuisbatterij op de vakantiewoning zelden rendabel binnen 10 jaar. Een batterij van 5–10 kWh kost €4.000–€6.000 inclusief installatie en levert onder deze bezetting naar schatting €150–€350 extra eigenverbruiksbesparing per jaar op. De terugverdientijd bedraagt dan 15–30 jaar, ruim buiten de technische levensduur van 10–15 jaar.

Break-even binnen 10 jaar is realistisch pas vanaf circa 150–180 bewoonde nachten per jaar, mits het leveringstarief boven €0,28/kWh blijft. Voor een vakantiewoning die via Airbnb of Booking.com 120–150 nachten per jaar wordt verhuurd, kan het nét interessant worden. Er is geen ISDE-subsidie voor thuisbatterijen voor particulieren; het verlaagde btw-tarief van 0% op de aanschaf speelt wel mee als kostenvoordeel. Zie voor een volledige berekening ook thuisbatterij terugverdientijd berekenen na 2027.

Verhuur via Airbnb: wie heeft recht op de terugleververgoeding?

De eigenaar blijft rechthebbende op saldering of terugleververgoeding zolang het energiecontract op zijn naam staat. Bij short-stay verhuur via Airbnb is dat vrijwel altijd het geval. De slimme meter registreert teruglevering en afname automatisch per EAN; u hoeft administratief niets aparts te doen. Leg in de verhuurovereenkomst wel vast dat energiekosten zijn inbegrepen, zodat er geen discussie met huurders ontstaat. Tijdens leegstand levert de woning terug tegen de lage terugleververgoeding; tijdens verhuurperiodes verbruiken huurders die stroom direct. Milieu Centraal adviseert eigenaren om de jaarafrekening goed te bewaken en bij twijfel navraag te doen bij de leverancier over de administratie van wisselende bewoning.

Fiscale gevolgen: belasting over terugleververgoeding twee woningen

De terugleververgoeding wordt door de Belastingdienst doorgaans niet als aparte inkomstenbron in box 3 aangemerkt. Het wordt behandeld als besparing op energiekosten, geen belastbaar inkomen. De vakantiewoning valt als tweede woning in box 3; de zonnepanelen daarop zijn onderdeel van die vermogenspositie. Na 2027 verandert er fiscaal weinig: een lagere terugleververgoeding is gewoon een lagere besparing, geen aftrekpost.

Relevant voor verhuurders: als de vakantiewoning wordt verhuurd, kan de Belastingdienst huuropbrengsten belasten via box 3 of box 1, afhankelijk van de mate van exploitatie. Raadpleeg altijd een belastingadviseur voor uw specifieke situatie. Voor de bredere fiscale context rond teruglevering, zie het artikel over saldering en teruglevering: belasting en kosten.

Provinciale subsidies voor zonnepanelen op recreatiewoningen

Provinciale en gemeentelijke regelingen specifiek voor recreatiewoningen zijn schaars. Zeeland en Noord-Holland kennen enkele energiefondsen, maar die zijn doorgaans gericht op permanente bewoning of lokale ondernemers. Gelderland heeft via het Geldersch Energiefonds leningen beschikbaar gesteld, maar ook dat is primair voor eigenwoningbezitters. ISDE via de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) geldt landelijk voor warmtepompen, zonneboilers en isolatie, niet voor zonnepanelen op recreatiewoningen.

Controleer de gemeentelijke website van de betreffende vakantiegemeente (bijvoorbeeld Schouwen-Duiveland, Baarle-Nassau of Wijchen) en vraag specifiek naar regelingen voor niet-permanente bewoning. Na 2027 kunnen lokale regelingen voor zelfconsumptie-optimalisatie, zoals subsidies op slimme omvormers of batterijopslag, interessanter worden. Houd de RVO-subsidiewijzer in de gaten voor nieuwe ontwikkelingen.

Onze analyse: de vakantiewoning is de meest kwetsbare situatie na 2027

Onze analyse: eigenaren van twee woningen met zonnepanelen op de vakantiewoning staan na 2027 voor een dubbel nadeel. Ten eerste is het eigenverbruik op een vakantiewoning structureel laag (15–25%) vergeleken met een hoofdwoning (30–75%), waardoor de teruglevering hoog is. Ten tweede stopt saldering volledig op 1 januari 2027, zodat juist die hoge teruglevering voortaan slechts €0,05–€0,09 per kWh oplevert in plaats van €0,28–€0,35. Combineer dat: bij een installatie van 10 panelen loopt het jaarlijkse verlies op tot €450–€620. Over vijf jaar is dat €2.250–€3.100 aan misgelopen verrekenwaarde. Een thuisbatterij op de vakantiewoning lost dit alleen op als de bezetting minimaal 150 nachten per jaar bedraagt. De meest effectieve strategie voor de meeste eigenaren is het zwaartepunt verleggen naar de hoofdwoning: meer panelen daar, hogere eigenverbruik, en minder afhankelijkheid van een lage terugleververgoeding.

Samengevat: de vakantiewoning met lage bezetting en hoge teruglevering is na 1 januari 2027 de duurste combinatie voor bezitters van twee woningen met zonnepanelen.

Conclusie en aanbeveling

Saldering twee woningen zonnepanelen werkt altijd per EAN-aansluiting en dat verandert niet. Wat wél verandert op 1 januari 2027, is de waarde van teruggeleverde stroom: van volledig gesaldeerd leveringstarief naar een (fors lagere) terugleververgoeding van €0,04–€0,09 per kWh. Voor vakantiewoningen met weinig bewoning is dat financieel het pijnlijkst.

Ons concrete advies: bereken per woning apart hoeveel u terugverdient en hoe hoog uw eigenverbruik is. Overweeg daarna of het lonen kan de installatie op de vakantiewoning te beperken en die capaciteit te verplaatsen naar de hoofdwoning. Heeft u een verhuurd vakantieobject met 150 of meer bezette nachten, dan is een thuisbatterij het onderzoeken waard. Lees verder over de gevolgen voor uw jaarafrekening in het artikel over wat het stoppen van saldering betekent voor uw jaarafrekening, of bereken uw persoonlijke verlies via de impact-calculator.

Veelgestelde vragen

Mag ik de teruggeleverde stroom van mijn vakantiewoning verrekenen met het verbruik van mijn hoofdwoning?

Nee, dat mag niet. Saldering is in Nederland gekoppeld aan een EAN-aansluiting, niet aan een persoon of eigenaar. Elke woning heeft een eigen meter en een eigen contract; netbeheerders verbinden twee adressen nooit voor salderingsdoeleinden.

Stopt saldering voor mijn vakantiewoning eerder of later dan voor mijn hoofdwoning?

Beide woningen vallen onder dezelfde wet: de salderingsregeling stopt volledig op 1 januari 2027 voor alle aansluitingen, tegelijkertijd. Er zijn geen uitzonderingen voor recreatiewoningen of tweede woningen.

Hoeveel terugleververgoeding ontvang ik op mijn vakantiewoning na 2027?

In 2026 liggen de terugleververgoedingen naar schatting tussen €0,04 en €0,09 per kWh, afhankelijk van uw leverancier en contracttype. Vraag uw leverancier expliciet naar het tarief na 2027 en leg dit schriftelijk vast, want het tarief mag jaarlijks worden aangepast.

Is er een stapsgewijze afbouw van saldering van 2025 tot 2031?

Nee, die bestaat niet. De salderingsregeling stopt volledig op 1 januari 2027, in één keer. Er zijn geen jaarlijkse percentages (zoals 64% of 49%) en geen afbouwschema tot 2031. Eigenaren die hierop hebben gerekend, onderschatten hun verlies.

Loont een thuisbatterij op mijn vakantiewoning na 2027?

Alleen als uw vakantiewoning minimaal 150–180 nachten per jaar bewoond of verhuurd is. Bij een lagere bezetting duurt de terugverdientijd van een batterij van €4.000–€6.000 al snel 15–30 jaar, wat buiten de technische levensduur van 10–15 jaar valt.

Welke belasting betaal ik over de terugleververgoeding van mijn vakantiewoning?

De Belastingdienst behandelt de terugleververgoeding als besparing op energiekosten, niet als belastbaar inkomen in box 3. Verhuurt u de woning, dan kunnen huuropbrengsten wel worden belast via box 3 of box 1. Raadpleeg een belastingadviseur voor uw specifieke situatie.